Перейти к основному содержанию

Іпотечного буму не буде

пн, 02/08/2021 - 11:42

Експерти скептично ставляться до ініціативи Кабміну "Доступна іпотека"

Програма Кабміну "Доступна іпотека під 7%" ефективно не працюватиме. Таку думку висловив заслужений економіст України, колишній голова правління "Автокразбанку" Ігор Полховський в ефірі каналу "Україна 24".

"Подібні програми кожен уряд видає на-гора вже 20 років під тим чи іншим соусом - то кредити для молоді, то для молодих фахівців і так далі. Суть в тому, що держава зобов'язується при виконанні поставлених умов компенсувати процентну ставку банку. І тут є проблема, тому що всі ризики і право прийняття рішення лягають на банки. А банки у нас, з одного боку, дуже зарегульовані, з іншого - дуже перелякані іпотечними кризами, які у нас були в 2008, 2014 році ", - сказав він.

До того ж серед головних проблем експерт назвав відсутність у банків "довгих" грошей, "які потрібні банкам, щоб видавати їх людям ".

Нагадаємо, 27 січня Кабінет міністрів затвердив постанову "Деякі питання здешевлення вартості іпотечних кредитів". Проект був настільки екстреним, що його не встигли внести в порядок денний засідання, а сам текст допрацювали тільки до 29 січня. Документом встановлюється, що:

  • ставка кредиту зафіксована на 7% на весь термін його дії;
  • компенсацію банкам по іпотеці виплачує Фонд розвитку підприємництва;
  • тримати кредит зможуть тільки бюджетники, які дійсно його потребують;
  • на кредитні кошти можна купити житло не старіше 3 років;
  • максимальний розмір кредиту встановлений на рівні 2 млн грн;
  • у програмі можуть брати участь квартири площею не більше 50 кв.м на сім'ю з двох осіб і ще 20 кв.м на кожного наступного члена сім'ї;
  • вік позичальника не повинен перевищувати 70 років.


Експерти вважають, що цей законопроект матиме потенційно революційний вплив на іпотечний ринок, який "лежить" вже багато років.

Читайте також

Верховна Рада ухвалила головний кошторис на 2022

чт, 12/09/2021 - 14:02
У 2022 році доходи державного бюджету передбачаються у сумі 1 322 млрд грн, видатки – у сумі 1 497 млрд грн.

YouTube платитиме за відео у Shorts

ср, 12/08/2021 - 17:02
Відеохостинг YouTube запускає в Україні програму YouTube Shorts Fund - компанія, починаючи з грудня, заохочуватиме за їхній внесок авторів та артистів, які створюють креативні та унікальні короткі відео.

Минулого року креативні індустрії згенерували понад 4% доданої вартості економіки

ср, 12/08/2021 - 16:02
Загалом у 2020 році креативні індустрії згенерували 4,2% доданої вартості української економіки. Це 132,4 млрд грн, і такий показник перевищує індикатори 2019 року - 3,9%.

ФДМУ внесе зміни в сервісі автоматичної оцінки землі

ср, 12/08/2021 - 15:32
Це дасть змогу уникнути завищення оцінної вартості земельних ділянок.

Бенефіціарний власник "1+1" Коломойський вийшов зі складу НР каналу

ср, 12/08/2021 - 14:53
8 грудня Нацрада з питань телебачення та радіомовлення переоформила 5 ліцензій ТОВ "ТРК "Студія 1+1".

Україна скасувала спецмито на імпорт автомобілів із Білорусі

ср, 12/08/2021 - 13:15
Міжвідомча комісія з міжнародної торгівлі (МКМТ) скасувала своє рішення від 16 квітня 2021 року, згідно з яким імпорт з Білорусі автобусів, вантажних і спеціальних автомобілів було обкладено захисним митом у 35%.