Перейти к основному содержанию

Заміська нерухомість за півріччя зросла в цінах на 7%

пт, 08/14/2020 - 18:10

Згідно з прогнозом компанії, темпи введення нового житла можуть зрости до 15%

Ціни на ринку заміської нерухомості за підсумками січня-червня 2020 року зросли на 7% після зниження цін минулого року, повідомляє NAI Ukraine.

Середня ціна на багатоквартирні новобудови в Києві становить $980/кв.м, тоді як в передмісті – $450-630/кв. м. При цьому ціни на заміські котеджі варіюються від $480 до $1,2 тис. в залежності від району, на таунхауси і Дуплекси — від $500 до $630 / кв. м.

За даними NAI, обсяг введеного нового житла в передмістях Києва склав 380 тис. кв. м за підсумками першого кварталу, перевищуючи при цьому показники столиці. Згідно з прогнозом компанії, темпи введення нового житла можуть зрости до 15%, незважаючи на припинення стройработ на ряді об'єктів.

У структурі нової пропозиції, як і раніше, переважають одно — і двокімнатні квартири, а також котеджі до 250 кв.м і таунхауси до 200 кв. м в класі "комфорт". Близько 44% введених проектів розташовуються в Києво-Святошинському районі.

Темпи продажів на ринку заміської нерухомості Київської області за підсумками 2020 року з урахуванням періоду карантину скоротяться на 5% в порівнянні з показником 2019 року, проте надалі зростання відновиться, вважають експерти консалтингової компанії.

Основними трендами на ринку заміської нерухомості Nai називає забудову типу "місто в місті" з розвиненою інфраструктурою, попит на квартири підвищеного комфорту, а також зростання популярності котеджної забудови і таунхаусів.

Читайте також