Перейти к основному содержанию

Іпотечного буму не буде

пн, 02/08/2021 - 11:42

Експерти скептично ставляться до ініціативи Кабміну "Доступна іпотека"

Програма Кабміну "Доступна іпотека під 7%" ефективно не працюватиме. Таку думку висловив заслужений економіст України, колишній голова правління "Автокразбанку" Ігор Полховський в ефірі каналу "Україна 24".

"Подібні програми кожен уряд видає на-гора вже 20 років під тим чи іншим соусом - то кредити для молоді, то для молодих фахівців і так далі. Суть в тому, що держава зобов'язується при виконанні поставлених умов компенсувати процентну ставку банку. І тут є проблема, тому що всі ризики і право прийняття рішення лягають на банки. А банки у нас, з одного боку, дуже зарегульовані, з іншого - дуже перелякані іпотечними кризами, які у нас були в 2008, 2014 році ", - сказав він.

До того ж серед головних проблем експерт назвав відсутність у банків "довгих" грошей, "які потрібні банкам, щоб видавати їх людям ".

Нагадаємо, 27 січня Кабінет міністрів затвердив постанову "Деякі питання здешевлення вартості іпотечних кредитів". Проект був настільки екстреним, що його не встигли внести в порядок денний засідання, а сам текст допрацювали тільки до 29 січня. Документом встановлюється, що:

  • ставка кредиту зафіксована на 7% на весь термін його дії;
  • компенсацію банкам по іпотеці виплачує Фонд розвитку підприємництва;
  • тримати кредит зможуть тільки бюджетники, які дійсно його потребують;
  • на кредитні кошти можна купити житло не старіше 3 років;
  • максимальний розмір кредиту встановлений на рівні 2 млн грн;
  • у програмі можуть брати участь квартири площею не більше 50 кв.м на сім'ю з двох осіб і ще 20 кв.м на кожного наступного члена сім'ї;
  • вік позичальника не повинен перевищувати 70 років.


Експерти вважають, що цей законопроект матиме потенційно революційний вплив на іпотечний ринок, який "лежить" вже багато років.

Читайте також

Компанія KPMG оприлюднила підсумки дослідження «Погляд бізнес-лідерок в Україні. Спецвипуск 2021: COVID-19»

чт, 04/08/2021 - 12:00
На думку більшості учасниць опитування, криза може створити нові можливості для жінок

Китай створить найбільшу хімкомпанію світу

ср, 04/07/2021 - 09:22
Sinochem і ChemChina об'єднаються в межах однієї холдингової компанії, фінансувати і контролювати яку буде держава

В Мінекономіки допускають подальше розширення переліку заборонених до імпорту товарів із РФ

вт, 04/06/2021 - 09:33
Про це повідомив заступник міністра економіки - торговий представник України Тарас Качка

У 2021 році до програми президента України "Велике будівництво" додали новий напрямок

пн, 04/05/2021 - 17:44
Він передбачає реалізацію проектів, які створюватимуть нові робочі місця та зміцнюватимуть економіку України.

Ринок угод зі злиття та поглинання в Україні скорочується

пн, 04/05/2021 - 16:48
Обсяг активності знизився до рівня 2017 року

Влада Києва анонсувала нові преференції для малого та середнього бізнесу

пн, 04/05/2021 - 15:51
Вони будуть діяти на період суворих карантинних обмежень