Перейти к основному содержанию

Таунхауси досягли 20% ринку низькоповерхового житла в Київській області

чт, 08/27/2020 - 12:24

За 10 років середня площа заміських будинкыв зменшилася, але попит на них зростав

У структурі загальної кількості продаваних одиниць низькоповерхового житла в Київській області частка таунхаусів досягла 20%, повідомляє проектно-консалтингова компанія NAI Ukraine/Urban Experts.

При цьому 70% пропозицій в цьому сегменті розташовані навколо столиці: Ірпінь, Буча, Вишневе, Софіївська Борщагівка, Вишневе, Гатне, Бровари, Бориспіль, Гора. Формат таунхауса представлений в 58% всіх комплексів малоповерхової забудови в Київській області.

На даний момент, на ринку превалюють бюджетні варіанти, економ і комфорт клас, тоді як бізнес забудов — не більше 15%, а Преміум комплексів — одиниці.

Експерти прогнозують розвиток на українському ринку формату террасхаусов. Вони менші за таунхауси, але з більшою територією ділянки. Цей формат аналітики вважають економічно вигідним для забудовника:  такими будинками зручно освоювати території для забудови, вони компактні і невеликі за площею і витратами. Можна отримати високощільну забудову якісного формату, яка буде користуватися попитом.

За даними NAI Ukraine/Urban Experts, за останні 10 років середня площа заміського будинку зменшилася з 250 кв.м до 150 кв. м. Однак за цей час попит на заміську нерухомість тільки зростав. Якщо ще п'ять років тому ці райони страждали від нестачі інфраструктури, то тепер цей недолік вже не актуальний: все більше девелоперів займаються облаштуванням приміської зони. Наприклад, передмістя Києва є лідером по забудові в порівнянні з самою столицею.

Читайте також

Українець, який створив PayPal і Affirm, став мільярдеромць, який створив PayPal і Affirm, став мільярдером

сб, 01/16/2021 - 09:51
Вартість акцій Affirm подвоїлася, і статок засновника компанії, уродженця Києва, зріс до $2,7 млрд.

Telegram відхилив пропозицію про інвестиції з оцінкою в $30 млрд — ЗМІ

пт, 01/15/2021 - 15:34
Потенційні інвестори оцінили Telegram в $ 30 млрд. Це перша зовнішня оцінка компанії за останні роки, про яку стало відомо.

MAY-Ukraine здійснила справжній прорив у сфері HoReCa

пт, 01/15/2021 - 12:45
Компанія відкрила новий канал збуту продукції

Кава Starbucks тепер в Україні

пт, 01/15/2021 - 11:20
У межах глобального партнерства Nestlé та Starbucks в Україні розпочинається продаж чотирьох видів меленої та зернової кави Starbucks, якою можна буде насолодитися вдома.

Нові флагмани лінійки Galaxy S21 та інші новинки від Samsung

пт, 01/15/2021 - 09:24
Компанія Samsung презентувала нові продукти, зокрема, флагманську лінійку смартфонів S21 в рамках чергової презентації Samsung Galaxy Unpacked 2021

Українські аеропорти втратили за рік більше ніж 50% пасажирів

чт, 01/14/2021 - 14:48
За 2020 рік українські авіакомпанії виконали 44,2 тис. комерційних рейсів